(몽골=하이몽골리아뉴스) 몽골 국가통계청이 12일 발표한 자료에 따르면 2025년 12월 울란바토르시의 주택 가격 지수(2023년 1분기=1.0)는 1.38을 기록하며 전년 동월 대비 12.3%, 전월 대비 0.8% 상승한 것으로 나타났다.
주택 유형별로 살펴보면 신축 아파트의 평균 가격은 전년 동월 대비 10.8%, 전월 대비 1.2% 상승했다. 구축 아파트는 전년 동월 대비 13.6%, 전월 대비 0.8% 각각 올랐다.
2025년 12월 기준 신축 아파트의 평균 가격은 제곱미터당 503만 투그릭이며, 수흐바타르구가 597만 투그릭으로 가장 높았다. 전년 동월 대비 가격 상승률은 항올구가 7.3%(34만2600투그릭) 증가로 가장 높았고, 송기노하이르항구가 4.4%(14만5600투그릭) 증가로 가장 낮았다.
구축 아파트의 평균 가격은 제곱미터당 506만 투그릭으로 집계됐으며, 수흐바타르구가 595만 투그릭으로 최고가를 기록했다. 전년 동월 대비 가격 상승폭은 항올구가 25.0%(114만1400투그릭)로 가장 컸고, 수흐바타르구가 0.8%(4만6800투그릭)로 가장 작았다.
한편 12월 기준 월 평균 임대료는 원룸 134만 투그릭, 투룸 194만 투그릭, 쓰리룸 306만 투그릭으로 조사됐다. 구별로는 수흐바타르구의 임대료가 원룸 158만 투그릭, 투룸 253만 투그릭, 쓰리룸 448만 투그릭으로 가장 높았으며, 송기노하이르항구가 원룸 107만 투그릭, 투룸 132만 투그릭, 쓰리룸 154만 투그릭으로 가장 저렴한 것으로 나타났다.
